Бесплатная консультация по телефону

При заключении договора аренды граждане подчас совершают ошибки, которые впоследствии приводят к судебным спорам. Как снять или сдать жилое помещение грамотно и без личных рисков, обсудим в статье.

Поскольку страховыми компаниями не предусмотрено страхование в сфере найма, и риски утраты сданного или взятого в аренду имущества не возмещаются, для грамотного проведения сделки важно заключить гражданско-правовой договор в письменной форме.

Главной ошибкой участников подобных сделок является использование стандартных примеров договора найма, опубликованных на интернет-ресурсах. Здесь важно помнить о том, что такие формы договоров являются только «скелетным» шаблоном, вмещающим основные параметры типового документа и совершенно не подходящим при наличии частных условий сделки. Именно поэтому так важно привлечь для составления договора аренды адвоката или юриста.

Грамотно заключенный договор аренды должен содержать:

  • срок договора;

  • подробные данные о предмете аренды – арендуемом имуществе;

  • стоимость аренды помещения;

  • условия пролонгации (продления действия договора сверх указанного при его заключении срока), прекращения действия, досрочного расторжения договора;

  • порядок и условия возмещения ущерба, внесения арендных платежей;

  • данные о регистрации договора аренды.

Достаточно сложно юридически неподкованным гражданам составить правовой договор согласно Российскому законодательству, не допуская ошибок, ввиду которых сделка становится недействительной или легко оспоримой. Адвокат по аренде, специализирующийся в данной области права, возьмет на себя все обязанности по составлению договора и решению вопросов в случае возникновения потенциальных споров между сторонами сделки.

Жилищным адвокатом могут быть предоставлены расширенные, предусматривающие любого рода условия, формы договоров:

  • найма квартиры/комнаты/дома и недвижимости иной категории физическим лицам;

  • аренды квартиры/комнаты/дома/офиса/здания и недвижимости иной категории юридическим лицам;

  • долгосрочной аренды, краткосрочного найма.

В перечень услуг, оказываемых адвокатами по аренде, входит:

  1. Консультирование в сфере аренды/найма.

  2. Составление договора аренды/найма по индивидуальной программе клиента и иных правовых документов, связанных с арендой/наймом.

  3. Переговоры с контрагентом.

  4. Документальная подготовка к судебному процессу и представительство на разбирательстве.

Проведут любую сделку и решат спор, связанные с наймом/арендой, адвокаты компании Богатов и К. Обращайтесь к нам!

Примеры успешных дел:

- выиграно арбитражное дело у Префектуры г. Москвы об освобождении земельного участка путем демонтажа нестационарного торгового объекта,

- выселение из квартиры незаконно проживающих лиц,

- бесплатная юридическая помощь инвалидам.