Незаконное выселение
Выселение это довольно суровая мера, чаще всего применяемая к злостным неплательщикам коммунальных платежей или к гражданам, которые нарушают правила пользования жильем. Также выселению могут подвергнуться бывшие члены семьи собственника или нанимателя жилого помещения, которые в силу разных причин утратили право пользования таким жилым помещением.
Однако, нередки случаи, когда выселению подвергаются добросовестные граждане, должным образом несущие обязанности по уплате платежей за коммунальные услуги, следующие правилам пользования жилого помещения, не нарушающие права других жильцов и соседей. Например, часто сталкиваются с незаконным выселением жильцы многоквартирных домов при расселении. По закону им должно быть предоставлено другое жилье, отвечающее определенным критериям. Предоставляемое жилье обязано быть равнозначным по общей площади, быть благоустроенным и соответствовать прежнему жилью по количеству комнат. Кроме того, оно должно располагаться в пределах населенного пункта, где находилось прежнее жилище гражданина. На практике все эти критерии редко соблюдаются, а тех, кто отказывается добровольно переселиться в предлагаемое взамен помещение, власти пытаются незаконно выселить в принудительном порядке.
Ситуаций, когда гражданин может подвергнуться незаконному выселению, множество. Например, незаконным также является выселение несовершеннолетнего гражданина. Также нередки случаи, когда суд признает сделку купли-продажи недвижимости недействительной, в результате чего даже добросовестный приобретатель может получить иск о выселении.
Если вы столкнулись с проблемой незаконного выселения, защиту своих прав необходимо доверить опытному жилищному адвокату. От особенностей каждой конкретной ситуации будут зависеть способы и средства защиты нарушенных прав. Незаконное выселение относится к категории непростых гражданских дел, в которых на карту поставлено конституционное право гражданина на жилище. Очень важно привлечь адвоката как можно раньше, на начальном этапе ведения дела, чтобы позволить специалисту разработать эффективную стратегию вашей защиты.
Адвокаты нашей компании подготовят все документы и представят ваши интересы в судебном разбирательстве для признания выселения незаконным и сохранения ваших прав на занимаемое жилье. Многолетняя практика позволяет нам успешно решать жилищные проблемы наших клиентов в рамках правового поля и гарантированно добиваться восстановления нарушенных прав.
Примеры дел нашей фирмы, связанных с жилищными спорами:
- выиграно дело в суде второй инстанции: клиент нашей компании имеет право на проживание в квартире!