Неправомерно проживающего жильца выписать можно только через суд. Речь идет о праве каждого человека на жилище, закрепленное в Конституции, поэтому просто придти в паспортный стол и выписать нежеланного соседа в одностороннем порядке не получится.

Причин, по которым возникает необходимость выписать из квартиры через суд, много. Это может быть зарегистрированное, но по факту не проживающее в квартире лицо, уклоняющееся от уплаты коммунальных платежей, которое тем самым нарушает права других жильцов, которые несут из-за него дополнительные расходы на коммунальные услуги. Либо это бывший супруг, который после развода продолжает проживать в квартире и выписываться не желает. Или это сосед, который своим поведением нарушает покой соседей, хулиганит, шумит, использует жилье не по назначению. Любое такое нежелательное соседство доставляет массу проблем. Во-первых, если квартира муниципальная, приватизировать ее в индивидуальную собственность вы не сможете, а делиться, наверняка, желания нет. Во-вторых, если вы являетесь собственником и хотите продать квартиру, а в ней помимо вас зарегистрирован кто-то еще, кто сниматься с учета добровольно не согласен, его также придется выписывать из квартиры через суд.

Как показывает практика наших адвокатов, залогом успеха в ведении таких дел в суде является правильный выбор основания для снятия с регистрационного учета. В каждом случае необходимо проанализировать все аспекты и нюансы дела, изучить документы и собрать доказательства. Многое зависит от формы собственности на это жилье, потому что при выписке из приватизированной квартиры и из муниципальной порядок действий будет совершенно разный, а также от оснований, по которым лицо в принципе было прописано и стало проживать в данной квартире, участвовало ли оно в приватизации и так далее.

Обратившись к нам, вы получите всестороннюю консультацию относительно именно вашей ситуации. Наша компания заботится о своей репутации, поэтому наши адвокаты никогда не дают ложных обещаний. Это означает, что еще на этапе первичной консультации мы постараемся максимально точно спрогнозировать ваши шансы на успех в суде.

Чтобы выписать из квартиры через суд нежеланного жильца, очень важно обратиться к опытному адвокату, потому что только благодаря большому опыту разрешения жилищных споров в суде и профессиональному подходу к ведению дела, можно добиться желаемого результата.

Примеры дел, связанных с жилищными спорами, проведённых нами:

- дело о признании лица, не приобретшего право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

- выиграно дело о прекращении права пользования жилым помещением,

- выиграно дело Об отмене договора дарения.