Раздел квартиры при разводе
В большинстве случаев разводы в нашей стране подразумевают судебные тяжбы, связанные с разделом имущества между бывшими супругами. Самостоятельно прийти к общему решению о разделе квартиры при разводе чаще всего не получается в виду стрессового состояния и ухудшения отношений между супругами.
Исходя из того, при каких обстоятельствах была нажита оспариваемая квартира, суд установит дальнейший порядок пользования недвижимым имуществом. Квартира будет разделена в равных долях, если приобреталась супругами в период брака, так как является совместно нажитым имуществом. Речь идет о разделе квартиры, приобретенной по договору купли-продажи, обмена или на иных возмездных условиях.
Согласно жилищному законодательству право пользоваться жилой недвижимостью сохраняется за её собственником. Другими словами, один из супругов, оформивший на себя в собственность спорную квартиру, имеет право начинать готовить родственников к переезду. В обширной судебной практике адвокатов нередки случаи, когда переезжать бывшему супругу просто некуда. В таких случаях суд должен принять решение о сроках временного сожительства разведенных под одной крышей.
Другим примером служит вариант, когда квартира ранее находилась в социальном найме, а затем была приватизирована на имя одного из супругов. Право проживания после развода в такой квартире сохранится у обоих бывших супругов, чего нельзя сказать о праве собственности на данное жилье.
Также важно помнить об особенностях раздела квартир при разводе, находящихся в залоге у банка. Жилплощадь, купленная мужем в ипотеку, до свадьбы, останется в его собственности даже после бракоразводного процесса. Однако, платежи по кредиту, уже будут считаться совместно нажитым имуществом, и жена вполне законно потребует возмещение половины средств или станет претендовать на соответствующую её вкладу долю в случае раздела квартиры при разводе.
Квалифицированные адвокаты и юристы помогут выбрать способ наиболее выгодного для вас раздела квартиры при разводе, будь то продажа с последующим разделом полученной суммы, размен жилплощади на две других или раздел квартиры в натуре. Соберут все необходимые доказательства для суда, чтобы увеличить долю, если один из супругов нанес значительный ущерб недвижимости или в семье есть несовершеннолетние дети. Адвокаты по семейному и жилищному праву предложат наиболее мирный вариант выхода из сложившейся ситуации.
Примеры дел нашей фирмы, связанные расторжением брака:
- признание недействительным соглашения о разделе имущества супругов,