Бесплатная консультация по телефону

Оформление права собственности на земельный участок

Услуги юридической фирмы > Услуги > Разрешение земельных споров в Москве > Оформление права собственности на земельный участок

Право частной собственности - главное достижение капиталистического общества. Государство не может в полной мере считаться правовым, если в законодательную базу государства не включены четкие правила и регуляторы этого венца рыночной экономики. В Российской Федерации ввиду ее обширных территорий, основным, образующим видом собственности, как нетрудной догадаться, является земля.

Несовершенство и запутанность нормативной базы в таких вопросах, как оформление прав собственности на земельный участок, заставляет многих граждан для решения этой задачи обращаться к адвокату.

Право собственности на земельный участок можно получить в результате:

- покупки участка;

- принятия наследства;

- приватизации.

В этой статье мы не будем останавливаться на механизмах и хитростях каждой из форм, а сосредоточимся на вопросе именно оформления прав собственности на земельный участок. Скажем только вкратце, что ввиду особенностей каждой из форм, без профессионального адвоката, сопровождающего сделку по земле, можно наделать множество глупых ошибок.

Непосредственно же оформление права собственности на земельный участок регулирует в первую очередь ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Этот закон, к сожалению, не отвечает на все вопросы оформления прав собственности на земельный участок, многие нормы разбросаны по другим законам и кодексам, таким как ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», Земельный кодекс РФ и порчим. Многие вопросы регулируются нормативными актами субъектов Федерации, для Москвы, например - это Закон о землепользовании в городе Москве. Разобраться со всем объемом этих норм права, человеку, не имеющему юридической квалификации и большого опыта работы в этой сфере, проблематично, поэтому большинство граждан обращаются к адвокату в целях наиболее быстрого оформления прав собственности на земельный участок.

Итак, оформление прав собственности на земельный участок требует предоставления в Федеральную государственную службу кадастра и картографии (Росреестр) пакета документов:

- документы, подтверждающие Ваше право на земельный участок (это могут быть разные документы, зависит от того в результате какой сделки или иного юридического факта Вы получили свое право);

- кадастровый паспорт земельного участка (при отсутствии сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости);

- документы об истории происхождения прав на земельный участок (не всегда требуется, например, при приватизации участка - постановления органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка).

Это далеко не полный список документов, подлежащих предоставлению в Росреестр. Каждый случай получения земельного участка в собственность уникален, и перечень документов может расширяться.

Зачастую документы, которые требуется предоставить, изначально отсутствуют у собственника, и их надо получать в разнообразных государственных учреждениях. Качественно и быстро выполнить эту работу может только юридически подкованный в вопросах земельного права адвокат.

Специалисты нашей компании накопили огромный опыт в оформлении прав на земельные участки и всегда могут помочь Вам в этом непростом деле!