Оформление права собственности на землю

Услуги юридической фирмы > Услуги > Земельные споры > Оформление права собственности на землю

На первый взгляд, кажется, что оформить право собственности на землю совсем не сложно. Однако, процедура оформления земли, порой, занимает несколько месяцев. Поэтому, для квалифицированного и оперативного решения данного вопроса, настоятельного рекомендуем обратиться к адвокату.

Когда возникает право собственности на землю?

  • когда путем раздела или путем объединения возникает «новый» земельный участок;

  • при совершении сделок (купля-продажа, дарение и др.)

  • при приватизации.

Помимо стандартной процедуры приватизации сейчас существует упрощенная процедура. Она применяется только к ограниченному кругу участков, который закреплен в Федеральном законе. В народе он называется законом «о дачной амнистии». К таким участкам относятся земли, которые были выделены для ведения садоводства, личного хозяйства, огородничества, а также индивидуального строительства.

Для начала необходимо определить, к какой категории земель имеет отношение ваш участок. Это могут быть земли сельскохозяйственного назначения, земли населенных пунктов или дачные участки. От категории земель будет зависеть, из каких действий будет складываться процедура оформления.

Например, если участок расположен в садовом товариществе, то кадастровую выписку необходимо получить у председателя этого товарищества. Если же это земли населенных пунктов - ваш путь лежит к главе муниципального образования, который должен выдать выписку из государственного земельного кадастра.

Также имеет большое значение, находятся ли на данном участке жилые строения или нет. Если строений нет, оформить права будет значительно проще. Если на участке жилые строения есть - придется проводить мероприятия по топографической съемке местности, ставить участок на кадастровый учет, проводить межевание и обращаться в местную администрацию с заявлениями.

Обращаем Ваше внимание, что нет единого алгоритма, как оформить право собственности на землю. На процедуру оформления влияет огромное количество факторов. К тому же, нередки случаи, когда местная администрация необоснованно отказывает в бесплатной приватизации земли, даже при наличии всех необходимых документов. Обжаловать решение местной администрации можно и нужно в суде, заручившись помощью адвоката.

Наши адвокаты помогут вам оформить право собственности на землю юридически грамотно и правильно, с соблюдением всех законодательных норм, чтобы в дальнейшем никто не мог оспорить ваших прав на землю.