Наследование прав и обязанностей по договору, не соответствующему закону

Юристы компании "Богатовъ и К" столкнулись с непростой ситуацией по вопросу перевода прав и обязанностей наследодателя наследникам по договору, не соответствующему закону.

Гражданкой РФ N был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в еще не построенном доме, а также были уплачены значительные денежные средства, равные стоимости данной квартиры.

В соответствии с законодательством РФ, такие сделки следует оформлять договором долевого участия в строительстве. Вышеуказанный предварительный договор купли-продажи является не соотвествующим требованиям закона, т.к. его главное существенное условие - объект, т.к. квартира, не является обозначенным и индивидуализированным.

Нотариус обоснованно отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследование прав и обязанностей по данному договору. В настоящее время юристы "Богатовъ и К" ищут пути разрешения этой непростой ситуации.