О признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Юристы компании "Богатовъ и К" представляли интересы клиента (истца) в суде I инстанции по исковому заявлению о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и  снятии с регистрационного учета.

Свои исковые требования наши юристы мотивировали  тем, что в ноябре 2010 года  по просьбе ответчика истец дала свое согласие на его регистрацию в квартире, принадлежащей ей на праве собственности. С момента регистрации в квартире ответчик исчез, на телефонные звонки не отвечает, его местонахождение не известно, но с регистрационного учета по данному адресу не снялся.

Также в судебном заседании нашими юристами было заявлено ходатайство о вызове в судебное заседание в качестве свидетеля соседку истицы, которая пояснила суду, что ответчика в данной квартире она никогда не видела и в данной квартире он не проживает и не проживал.

 В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ответчик, согласно ст. 31 ЖК РФ, мог приобрести равное с собственником жилого помещения право на пользования квартирой, если бы не только зарегистрировался, но и вселился в указанное жилое помещение как член семьи собственника. В связи, с чем следует считать, что ответчик не приобрел право на указанное жилое помещение.

Суд встал на сторону истца - клиента нашей юридической фирмы, полностью согласившись с доводами наших юристов, представлявших сторону истца. Таким образом, в своем решении суд удовлетворил исковые требования по иску нашего клиента.