Выиграно дело о признании права собственности на квартиру

 Юристы юридической фирмы «Богатовъ и К» в гражданском процессе представляли интересы Истца – наследника по закону за умершей матерью.

Ранее истцу и его матери на праве собственности принадлежала квартира, в связи со сносом им была предоставлена взамен  другая квартира, однако в связи с тем, что мать умерла, не успев оформить своих прав на квартиру, Истец, как собственник доли в жилом помещении, так и наследник по закону принявший наследство, не может оформить своих прав на квартиру.

 В соответствии с Законом г. Москвы № 21 от 31 мая 2006 года «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений в г. Москве» собственнику жилого помещения в порядке компенсации по договору, определяющему переход права собственности на жилые помещения, предоставляется в собственность другое благоустроенное жилое помещение, равноценное занимаемому в сносимом доме, которое находится на территории г. Москвы.

В соответствии со ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением сторон, доли считаются равными.

Таким образом, истец и его мать имея право каждый на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, имели право на получение в собственность каждый по 1/2 доле в праве собственности на квартиру.

На основании со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории РФ, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в РФ признается место нахождения такого наследственного имущества, в том числе наиболее значимого недвижимого имущества.

В связи с этим, юристами нашей компании "Богатовъ и К" был подготовлен и подан иск о признании права собственности на квартиру. Суд удовлетворил данный иск, т.к. заявление о праве на наследство истец подал нотариусу в надлежащий срок и факт принятия наследства подтверждается материалами гражданского дела.