Оспаривание договора

Сложно представить современные правоотношения между людьми без различного рода договоров. Будь то сложная сделка между крупными компаниями или рядовой прием на работу обязательно сопровождаются заключением соответствующего договора.

Причин, по которым возникает желание оспорить договор, множество: к примеру, не совпадают условия, указанные в договоре и обсуждаемые до его заключения, сделка стала обременительной для одной из сторон, после повторного прочтения документа обнаружены ошибки и прочее. Поговорим о процедуре оспаривания подробнее.

Обязательственность договора

После заключения договора сделка считается состоявшейся и влечет за собой ряд обязательств и прав, иными словами договор – обязательственен. Наступающие обязательства по характеру неотвратимы, их неисполнение влечет по отношению к недобросовестному контрагенту принуждающие нормы, установленные ГК РФ.

Отдельный случай, когда исполнение определенных положений составленного договора может повлечь за собой нарушения правовых норм. В этой ситуации договор не только может, но и должен быть оспорен в судебном порядке.

Оспорить договор можно и в случаях, когда его положения прямо или косвенно нарушают интересы и права сторон, заключивших договор, либо третьих лиц.

Понятие оспаривания

Часто термин «оспаривание договора» люди трактуют как отсуждение определенных прав по заключенному договору в порядке судебного разбирательства или спор по вопросу изменения отдельных его условий. Оспорить договор, значит признать его полностью недействительным.

Если договор не соответствует нормам закона, то он заведомо признается ничтожным, когда тот же закон не устанавливает оспоримость данного договора. Ничтожность договора – отсутствие правовых последствий его заключения в силу противоречия закону.

В ряде случаев ГК прямо указывает на ничтожность сделки:

• в случае ее заключения с целью, умышленно противной нормам нравственности и правопорядка;

• в случае ее мнимости, или заключения без цели создания соответствующих правовых отношений;

• в случае ее притворности, или заключения с целью прикрыть ею другую сделку.

Оспаривание разных видов договоров

Договор купли-продажи может быть оспорен в случае:

• его неграмотного составления, способного повлечь неточности в его трактовке и исполнении;

• обнаружения неисправимых дефектов имущества, по факту продажи которого был составлен данный договор и пр.

Договор дарения может быть оспорен в случае:

• признания дарителя недееспособным, либо находящимся под действием психотропных веществ на момент подписания договора;

• ухудшения экономического положения дарителя или членов его семьи;

• отсутствия у дарителя прав распоряжаться подаренной вещью и пр.

Оспорить договор ренты проще всего. Собственнику имущества достаточно предъявить претензии плательщику, на основании неудовлетворительного исполнения пунктов договора.

Грамотно и законно оспорить отягощающий вас договор помогут специалисты компании Богатов и К.

Примеры успешных дел:

- признание договора купли-продажи квартиры недействительным и применение последствий его недействительности,

- cудом удовлетворены требования о расторжении договора ренты, признании права собственности на квартиру, а также о снятии с регистрационного учета плательщика ренты и членов его семьи,

- дело о расторжении договора купли-продажи транспортного судна.