Выписать из квартиры несовершеннолетнего

Для того, что выписать несовершеннолетнего из квартиры, необходимо знать к какому типу жилья относится квартира, является ли она муниципальным жильем или принадлежит жильцам на праве собственности - путем приватизации или иным другим.

Если несовершеннолетний проживает в муниципальном жилье с одним из родителей, то на основании ст. 20 Гражданского кодекса РФ «... местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов». На основании данной статьи, из муниципального жилья ребенка до четырнадцати лет можно выписать к одному из родителей, по его фактическому месту проживания.

Если ребенок прописан в приватизированной квартире, то на основании действующего законодательства, ребенок обладает правом пользования в отношении своей доли. Выписать его можно только через суд. При этом если вы хотите выписать несовершеннолетнего из квартиры большей площади в меньшую - это сделать не просто, без юридической помощи. Поскольку суд относится к подобным выпискам, как нарушающим права ребенка.

При случае, когда вы выписываете из квартиры несовершеннолетнего, суд может вынести решение, чтобы несовершеннолетний обладал правом пользования в течение неопределенного срока. Судебная система чутко охраняет права детей, и порой выписать из квартиры несовершеннолетнего практически невозможно. Например, в 2009 году Верховный суд отказал собственнику в выписке из жилого помещения несовершеннолетнего, поскольку ребенка нельзя лишить права пользования жилым помещением, которое принадлежит одному из родителей, даже если они в разводе. Соответственно, выписка несовершеннолетнего из жилого помещения повлечет нарушение прав ребенка.

Еще один пример, когда суд встал на сторону несовершеннолетнего, не смотря на преимущества истца, произошел в этом году. Верховный суд Российской Федерации принял сторону несовершеннолетнего, который зарегистрирован, но не проживал в квартире. Суд оставил права пользования жилым помещением, хотя ребенок не жил по адресу прописки, который ему определил суд, при разводе родителей.

Суд старается защитить интересы детей, и чтобы добиться желаемого результата, необходимо обратиться к юристам, специализирующимся на данных вопросах. В этом случае наши специалисты проконсультируют вас, помогут составить исковое заявление, осуществят представительство в суде. В случае необходимости подадут на апелляцию. Обращаясь за помощью к нашим специалистам, вы получаете грамотную юридическую помощь.

Примеры жилищных споров, где помогала наша компания:

- дело о выселении и снятии с регистрационного учета в спорной квартире,

- о признании права собственности на жилье в новостройках,

- выиграно дело о признании лица прекратившим пользование квартирой.